景观配套双一流典藏版“私家公园”洋房住区来了

绿城豫府取证了。在原本新房供应有限的新华老城核心，柏林庄改造项目收官地块，绿城精心打造了一个拥有“私家公园”的洋房住区。

无景观，不洋房。花园和洋房原本就是唇齿相依。绿城豫府三大市政公园环绕，毗邻50亩湖景公园，再加上优越的社区美景，由外及内，起承转合，社区典藏级洋房生活渐次上演。

景观与全齡生活场景相融合，在绿城豫府只是及格线。园区防蚊，道路防滑，自然认知花园……无处不在的细节，满载着新知、美育和安心，那是我们关于理想生活的向往。

城市繁忙拥挤，我们不仅需要好房子，更需要一场温暖、有格调的生活。

NO.1｜壹

与50亩湖景公园豫园仅一墙之隔，社区西侧有业主私享通道直通公园，绿城豫府这样拥有“私属”公园的洋房，在二环内醇熟地段难找到第二个。

豫园公园实景图

这在新华老城区尤其难得——上一个紧邻公园的楼盘，还是二十年前面市的万信城市花园。二十年一遇，稀缺性可见一斑。

这是一个“含绿量”极高的楼盘。水上公园，柏林公园，明珠公园三大公园环绕，其北侧社区内部，1200米长的梧桐大道营造归家仪式感；再加上50亩规模豫园以及社区美景，绿化体量折合22个标准足球场，如假包换生活在风景之中。

豫园公园实景图

绿城豫府景观区位图

特别是豫园，这座早已建成的公园对绿城豫府而言，更像一座考究的“私家园林“。典雅的入园门庭，约5000平湖面美景，叠水流瀑，日式枯山水，意境悠然；园内建设有钱币纪念馆，小型高尔夫练习场，儿童活动广场等。

豫园公园滨水景观升级后效果图

豫园公园高尔夫球场效果图

优化私属游园体验，开发商着手对公园进行全面升级改造——增加观景桥、木栈道和滨水种植，整饬驳岸，池底；将噪音较大影响业主居住品质的社区篮球场搬到公园；儿童区增设虎鲨滑梯、摇摇马等游乐设施，强化亲子联动共享。

豫园公园篮球场/儿童活动区效果图

改造后，业主春可踏青赏花，夏可游湖纳凉，秋季登高采摘，冬可观雪灯会，一幅私家湖畔的四季生活盛景。

绿城特意开设了小区内部刷卡入园专属通道，业主只需下楼，即可完成从都市到山湖的从容切换，将洋房生活推升至更高境界。

NO.2｜贰

风景的稀缺性，不仅在于生态景观本身，更要看什么量级的生活配套与之匹配。

绿城豫府地处新华区核心地段，距城市主干道中华大街直线距离仅五六百米，地铁3号线柏林庄站就在其西侧。在其周边，省二院、省人民医院，新北广场、万象城，北国超市、42中、石岗二小、柏林庄小学、市二幼等高阶生活配套一应俱全。

区域配套图

作为柏林庄改造的“压箱底“地块，从项目启动至今这里已经过十年淬炼，生活氛围醇熟。放眼当下石家庄楼市，景观更优越的地块，居住氛围没它醇熟；生活配套更优越的地块，生态景观又稍显逊色。景观、配套“双一流”，堪与中海科大、城发投石煤机等顶流地块相媲美，正是绿城豫府的稀缺价值所在。

近两年二环内优质地块持续放量，购房者早已挑花眼，“差不多好”已很难引起他们的兴趣。也只有这样的“双一流”地块，才能令挑剔的改善人群怦然心动。

NO.3｜叁

英国作家爱德华•摩根•福斯特在《看得见风景的房间》里说：通过窗户看到什么，决定房子的价值。

绿城豫府园林景观由国内一流景观设计机构深圳奥雅担纲设计，“一环、两轴、两庭、三境、十园”格局，打造沉浸式山水园林景观。

绿城豫府洋房组团及豫园公园效果图

一环：一条环绕整个社区的运动跑道，全长约710米。沿途精心搭配桃树、玉兰、木槿，黄栌、山楂等四时花木，一步一景，赏心悦目。

两轴：贯穿小区的一横一纵两条主景观轴。南北向“森境礼仪轴”，串联起入户大堂、镜水花园、阳光会客厅、无界剧场等多个区域，层层递进，让归家充满仪式感。东向西“山水生活轴”，串联起小区中央水景和各园功能空间，丰富的生活场景渐次铺排。

镜水花园

两庭：正北侧主入口和西南侧入口两大归家礼仪门庭。大堂门口两侧精心搭配绿植、艺术雕塑与镜面水景，营造归家氛围和仪式感。归家大堂内设休闲区，卫生间，多功能区，业主候车、访客等候时，喝喝咖啡，翻翻书，休闲消磨，好不惬意。这样集颜值功能于一体的高规格社区大堂，远超市面上多数楼盘。

大区入口

三境：即三大核心景观节点，“森语水镜”、“森氧之庭”、“丘林沉翠”，即风雨连廊串起三处水景，800多平米超大阳光会客厅，约455平米无界剧场，从南向北依次辅排。核心景观周边，规划有滨水阅读区、时尚滨水吧台，图书吧，阳光大草坪，剧场区、廊架区，草坪区等。针对全龄业主的丰富生活场景，融合在风景之中，艺术即生活。

归家连廊

十大节点：社区内部融合了亲子，健身，娱乐等多种功能，打造出十大主题园区节点，童玩天地，一米菜园，林下休憩区，元气健身区，长者空间，认知地天，给家人以陪伴，给成长以欢乐，给老年以安逸，全龄人居关怀系统，让每位居住者找到自己的主场。

童玩天地

两百多P景观设计文件，无处不在的细节，更是将人文关怀演绎得淋漓尽致。天使之眼，园区防蚊，园区道路防滑铺装，室外木地板防高跟鞋陷落设计、自然认知花园…有关新知、美育和安心，寄托了绿城豫府有关美好生活的理想。

林下迎宾

买房子就是在选择一种生活方式。豪宅发展至今，仅仅追求空间的考究、硬件的豪奢已远远不够，像绿城豫府这样有关怀有温度有着丰富的人文内涵的房子，才是主流人群的心之所向。

NO.4｜肆

典藏版的花园洋房，赏心悦目的不仅是风景，更要有考究的室内空间和精工品质与之匹配。

绿城豫府，分为洋房和小高层两大组团，其中洋房4-11层，标准层户型建面约144-165平，均为三室户型；小高层高层组团户型建面约134-151平。

绿城豫府样板间宽厅实景图

户型一律大面宽小进深、巨幕宽厅，落地窗，270转角飘窗，揽景入室。首层带下跃，顶层上跃带空中花园，独特的入户花厅设计、营造室内室外景观融合的空间体验。

绿城豫府样板间全景落地窗实景图

打造经得起时间考验的典藏版洋房，绿城豫府不惜成本、精益求精。比如邻里之间的噪音干扰，已成建筑通病。绿城豫府为此采取了系统措施：三玻两腔双LOW-E中空玻璃+氩气的高性能系统窗，从美学风格到隔音降噪保温都经过充分考量；户内楼板、分户墙分别增加约15mm、17mm厚度的吸音层，隔断噪声传导；此外还采用静音门锁，静音密封条，优化同层排水设计等。在这类隐蔽工程上为优化居住体验不惜成本，绿城豫府诚品之心可见一斑。